Surmonte
276SANTIAGO:
Una inversión segura
SUPERFICIES
28m² - 47m²
PROGRAMAS
Estudios
1 Dormitorio
2 Dormitorios
ENTREGA
Entrega Inmediata
¡Aprovecha unidades con beneficio de exención de IVA!
EL PROYECTO
Ubicado en el tradicional Barrio República y a pasos de la estación de Metro ULA, 276Santiago destaca por su excelente conectividad vial, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión.
Su propuesta arquitectónica se compone de tres volúmenes conectados por corredores abiertos de doble altura, que generan circulación fluida y espacios dinámicos. Las áreas comunes cuentan con iluminación cenital, aportando calidez y confort.
Proyecto
Características
276 Departamentos
3 Torres
6 Pisos por torre
Facilities
Áreas Comunes
Co-Work
Quinchos con vistas panorámicas
Piscina Climatizada
Sport Bar
Sala Ecommerce
Sala Gourmet
Bicicleteros
Areas Verdes
ARQUITECTURA Y DISEÑO DE AUTOR
T+AA
Andrés Briones | Freddy Lagos | Pablo Talhouk
Desarrollado por T+AA, Taller de Arquitectos Asociados, oficina liderada por Pablo Talhouk, Andrés Briones y Freddy Lagos, el proyecto 276Santiago se organiza en tres volúmenes conectados por corredores abiertos de doble altura con iluminación cenital. Este diseño genera patios interiores que actúan como un oasis en pleno centro de Santiago, aportando luz natural, ventilación y áreas verdes dentro de un entorno urbano.
El resultado es un edificio pensado para mejorar la calidad de vida diaria de sus residentes, integrando naturaleza y espacios comunes de calidad en el corazón de la ciudad.
Ubicación y Entorno
Ubicado en el tradicional Barrio República y a pasos de la estación de Metro ULA, 276Santiago destaca por su excelente conectividad vial.
Barrio República / Barrio Universitario
Barrio tradicional del centro poniente de Santiago, con alta riqueza arquitectónica e histórica, declarado Zona Típica.
Hoy se conoce, junto con Barrio Dieciocho, como Barrio Universitario, por la concentración de universidades e institutos profesionales en el sector.
Entorno con vida cultural y nocturna:
cercano a Plaza Brasil, Plaza Yungay y Parque O’Higgins, además de teatros, centros culturales y bares.
Conectividad
Metro ULA y República en Línea 1, conecta muy rápido con centro, Providencia y Estación Central (buses interurbanos).
Excelente conectividad vial por Alameda + Autopista Central / Club Hípico.
Metro Línea 1
República
Universidades
Universidad Andres Bello
Universidad Santo Tomás
Universidad Mayor, entre otras.
Beneficios de pago
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VALOR
Desde 1.884 UF
(Descuento Aplicado)
Paga el Pie en hasta 60 cuotas sin interés
PIE
Pie en 60 cuotas
Cuota pie desde $128.377
RENTA MÍNIMA
Renta Mínima Complementaria
$1.238.829
DIVIDENDO DESDE
Dividendo desde
$297.998
*Se considera crédito hipotecario a 30 años, con pie del 10% y tasa del 3.3% (subsidio a la tasa)
Plusvalía, valor UF/MT2 17.46% últimos 3 años y 1.35% últimos 6 meses.
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